152.000,00 € - 45966 Gladbeck - Etagenwohnung
Vollständig renovierte 3-Zi-Whg. mit Balkon und Einbauküche in Gladbeck
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die im bevorzugten Ortsteil Rentfort-Nord und in einer ruhigen Wohngegend in Gladbeck gelegene und in 2016 renovierte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie bietet neben dem mit optimaler Aufteilung gestalteten Wohn- und Esszimmerbereich, Maßeinbauküche, Diele, Bad und kleinem Abstellraum zwei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer ist mit Laminat (2016) und das Kinder-/ Arbeitszimmer mit Vinyl (2023) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit strapazierfähigem Teppich und die weiteren Räume mit Fliesen ausgestattet. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der zur Eigentumswohnung gehörende Kellerraum. Fahrrad- sowie Wäschekeller stehen zur Gemeinschaftsnutzung kostenfrei zur Verfügung.
Besonders attraktiv wird die Wohnung durch ihren mit Sonnenlicht verwöhnten und sehr geschmackvoll mit Glas neu gestalteten Balkon. Er lässt Sie die frische Luft vom zugehörigen Garten und die Sonne bis spät in den Abend auf dem Balkon genießen.
Das Gebäude erhielt in 2019 eine komplett neue Außendämmung nebst neuem Anstrich.
Lage
Die Wohnung liegt direkt an einer zum Spaziergang einladenden Grün- bzw. Parkanlage.
Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe laden die Kinder zum Spielen, Rutschen und Klettern ein.
Durch das neu errichtete und fußläufig in zwei Minuten erreichbare Einkaufzentrum ist die Nahversorgung bestens gegeben. In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und Apotheken.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist genauso wie die Nähe zu den Autobahnen A31 und A2 gegeben.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1970 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis gültig bis | 19.11.2027 |
kWh/(m²*a)
